Energieausweise für Nichtwohngebäude
Für Nichtwohngebäude jeder Größenordnung: 3.400 €* pauschal, inklusive Vor-Ort-Begehung und gesetzeskonformer Erstellung nach § 81 GModG.
3.400 €* Festpreis je Gebäude Unabhängig von der QuadratmeterzahlBegehung vor Ort inklusive
EnergieausweisNichtwohngebäude · Bedarfsausweis
B01Objektarten
Unser Schwerpunkt sind Nichtwohngebäude und gewerblich betriebene Immobilien. Nutzung, Technik und Größe können variieren, aber der Preis bleibt gleich.
Mehrere Bauteile, gemischte Zonen, zentrale Lüftung und Kälte.
Große Hüllflächen, Hallenheizung, angegliederte Bürotrakte.
Hohe Beleuchtungs- und Kühllasten, viele Mieteinheiten.
Fertigung, Werkstatt und Verwaltung mit eigenen Nutzungsprofilen.
Durchgehender Betrieb, Warmwasser, Gastronomie und Konferenz.
Ärztehäuser, Kliniken, Schulungs- und Laborgebäude.
Betrieb rund um die Uhr, hoher Warmwasserbedarf, Großküche und Wäscherei.
Läden, Büros oder Praxen und Wohnungen unter einem Dach.
02Gebäudemodernisierungsgesetz
Ab 2027 wird der Bedarfsausweis für Nichtwohngebäude zum neuen Standard. Gleichzeitig erweitert das GModG die Anlässe, bei denen Eigentümer einen gültigen Energieausweis vorlegen müssen.
Wird ab dem Stichtag ein neuer Energieausweis benötigt, etwa für Verkauf, Vermietung oder Vertragsverlängerung, erfolgt die Bewertung auf Grundlage einer energetischen Bilanzierung. Bereits ausgestellte Verbrauchsausweise bleiben bis zu ihrem Ablaufdatum gültig.
Zum 1. Januar 2027 ändert sich die Berechnung nach DIN V 18599. Dadurch kann dasselbe Gebäude künftig andere energetische Kennwerte erhalten.
Ab 2027 zählt auch die Verlängerung eines Miet-, Pacht- oder Leasingvertrags zu den relevanten Anlässen. Liegt kein gültiger Energieausweis vor, wird ein neuer benötigt.
Nichtwohngebäude erhalten erstmals eine Energieeffizienzklasse von A bis G. Damit wird ihre energetische Qualität deutlich schneller vergleichbar und auch in der Vermarktung sichtbarer.
Ab 2030 gelten für bestehende Nichtwohngebäude verbindliche Mindeststandards – ausgerichtet auf die schwächsten 16 % des Bestands, ab 2033 auf die schwächsten 26 %. Ob ein Objekt betroffen ist, zeigt erst der Bedarfsausweis.
Bis 31.12.2026Stichtagsvorteil
Mit der neuen DIN V 18599 kann dasselbe Gebäude ab 2027 andere Kennwerte erhalten. Sichern Sie sich 2026 Ihren Ausweis nach der aktuellen Berechnung. Anfang 2027 rechnen wir proaktiv nach: Ist das neue Ergebnis besser, erstellen wir auf Wunsch einen neuen Ausweis.
Sie erhalten Ihren Energiebedarfsausweis nach der aktuell geltenden DIN V 18599. Er ist ab Ausstellung zehn Jahre gültig.
Anfang 2027 berechnen wir Ihr Gebäude nach dem neuen Standard und melden uns proaktiv bei Ihnen, wenn es dabei einen besseren Wert erreicht.
Noch – Tage bis zum Stichtag
03Ablauf
Keine Kalkulation, keine Nachverhandlung: Sie erhalten Ihr Angebot sofort zum Festpreis. Sie benennen eine Ansprechperson am Objekt, um alles Weitere kümmern wir uns. Fertig in 10 Werktagen nach der Vor-Ort-Begehung, im Express in 5.
Objektart und Postleitzahl des Gebäudes genügen. Sie erhalten sofort Ihr Angebot zum Festpreis. Mit Ihrer Bestätigung ist der Auftrag erteilt.
Bemaßte Grundrisse sind die wichtigste Grundlage. Falls sie nicht vorliegen, sprechen Sie uns bitte an. Alle weiteren Unterlagen stellen Sie einfach bereit, soweit sie vorhanden sind.
Vor Ort gleichen wir die Unterlagen mit dem tatsächlichen Gebäude ab und erfassen Gebäudehülle, wesentliche Anlagentechnik sowie relevante Nutzungsbereiche direkt am Objekt, in der Regel innerhalb von 2 Stunden.
Zonierung und energetische Bilanzierung nach DIN V 18599, inklusive Plausibilitätsprüfung.
Registrierter Energiebedarfsausweis mit neuer Effizienzklasse für Nichtwohngebäude, digital als unterschriebenes PDF.
04Ausweisvergleich
Der Verbrauchsausweis bewertet, wie ein Gebäude genutzt wurde. Der Bedarfsausweis bewertet das Gebäude selbst. Wir stellen deshalb nur noch den Bedarfsausweis aus.
05Referenzen
Für Einzelobjekte gilt unser transparenter Festpreis. Für größere Portfolios stimmen wir Ablauf, Termine und Konditionen individuell mit Ihnen ab.
Raum Hamburg · Verkauf
Frankfurt am Main · Vertragsverlängerung
Raum Leipzig · Neuvermietung
Ostwestfalen · Portfolioankauf
München · Verkauf
Region Stuttgart · Vertragsverlängerung
06Angebot & Kontakt
Sie erhalten Ihr Angebot sofort per E-Mail und Ihren neuen Energieausweis innerhalb von 10 Werktagen nach Vor-Ort-Begehung.
Noch nicht so weit? Stellen Sie uns Ihre Frage – unverbindlich und ohne Objektdaten. Wir antworten innerhalb eines Werktags.
07FAQ
Ihre Frage ist nicht dabei? Schreiben Sie uns, wir antworten Ihnen innerhalb eines Werktags.
Frage stellenWeil wir ausschließlich Bedarfsausweise für Nichtwohngebäude erstellen und unseren Prozess darauf ausgelegt haben: standardisierte Datenaufnahme, eingespielte Begehung, durchgängige Software. Der Aufwand hängt stärker von Zonierung und Technik ab als von Quadratmetern. Statt jedes Objekt einzeln zu kalkulieren, arbeiten wir mit einer Mischkalkulation und Sie mit einem festen Preis, den Sie vorab kennen.
Der Festpreis von 3.400 €* umfasst Vor-Ort-Begehung, Datenaufnahme, Berechnung, Registrierung und Ausstellung des Energiebedarfsausweises für ein Gebäude. Zusatzleistungen wie die Expressbearbeitung werden nur auf Wunsch berechnet.
Beauftragen Sie uns noch 2026, prüfen wir Ihr bereits erfasstes Gebäude Anfang 2027 von uns aus nach der neuen Berechnungsgrundlage. Fällt das Ergebnis besser aus, können Sie für 1.000 €* einen neuen Ausweis erhalten. Eine Verpflichtung besteht nicht.
Nein. Mit dem Formular fordern Sie ein schriftliches Angebot zum Festpreis an, beauftragt sind wir erst, wenn Sie das Angebot bestätigen. Wer vorab nur eine Frage klären möchte, kann auch gerne unser Kontaktformular nutzen.
Vor dem 1. Januar 2027 ausgestellte Ausweise behalten grundsätzlich ihre Gültigkeit von zehn Jahren ab Ausstellung. Läuft Ihr Ausweis aus oder liegt keiner vor, kommt für Nichtwohngebäude ab dem Stichtag nur noch der Bedarfsausweis in Frage.
Standardmäßig innerhalb von 10 Werktagen nach der Vor-Ort-Begehung. Wenn es eilig ist, bieten wir eine Expressbearbeitung innerhalb von 5 Werktagen nach der Begehung an.
Bemaßte Grundrisse benötigen wir zwingend. Fehlende Angaben zu Bauteilen und Anlagentechnik erheben wir bei der Begehung oder setzen sie nach den anerkannten Vereinfachungen für den Gebäudebestand an.
Sie erhalten einen festen Ansprechpartner, eine gemeinsame Terminplanung für alle Standorte und einen Ausweis je Gebäude, über die Konditionen sprechen wir nach Ihrer Kontaktaufnahme. Die Ergebnisse liefern wir auf Wunsch zusätzlich als strukturierte Übersicht für Ihr Reporting.
Ja. Begehungen führen wir in ganz Deutschland durch. Der Festpreis gilt unabhängig vom Standort.
Bei gemischt genutzten Gebäuden kommt es auf den Anteil und die Art der Nutzungen an. Überwiegt die Nichtwohnnutzung deutlich, wird in der Regel ein Ausweis für Nichtwohngebäude erstellt. Wir prüfen das vorab für Ihr Objekt.
Noch – Tage bis zum 01.01.2027
